第238章 姚老板的靠山

    两个人不约而同的陷入了沉默，片刻之后，又很默契的嘿嘿笑出了声。
    “你看，这就叫心有灵犀嘛，两个聪明人之间，是不需要说很多的，几个字，甚至一个眼神，就能心领神会了。”李长军笑著道。
    林海点了点头：“不行，我的聪明程度，比李哥还是差一点的，所以，你还是说得越详细越好，否则，我还真理解不了。”
    李长军嘆了口气，这才將整个计划说了出来。
    “你知道，姚老板背后是谁嘛？”他开篇便直接问道。
    林海苦笑：“大哥，你就別卖关子了，我这种小县城里的草根阶层，上哪里知道亿万富豪的背景啊，你就直说吧，我听著就是了。”
    李长军听罢，直接说出了个人名，林海顿时瞪大了眼睛。
    “我的天啊，怪不得中夏地產在全国呼风唤雨，闹了半天，靠山这么牛逼啊。”他感慨的道。
    李长军微微一笑：“过去人都说，朝里有人好做官，其实，做生意也是一样，背景多大，生意就能做多大。別看姚启超整天讲什么远离政治、踏踏实实做实业，其实，他比谁都懂这个道理，不仅懂，而且还驾轻就熟，玩瀟洒自如。”
    林海点了点头，默默的往下听去。
    李长军对姚启超的了解绝对够详尽，娓娓道来，如数家珍。
    算起来，姚启超也在体制內待过，当年曾经是某国企的副总，虽然职位不算很高，但却娶了个好老婆。
    姚夫人出身名门望族，家族中很多亲属都在海外经商，实力雄厚，富可敌国，正是得益於这份特殊的关係，姚启超辞职下海之初，就得到了强有力的资金支持，並迅速赚得了人生的第一桶金。
    赚钱有个很奇特的规律。
    当你身无分文之际，想赚一百万，简直比登天还要难，可当你有了一百万，再想赚取第二个一百万的时候，就要容易得多了，有些时候，甚至是不费吹灰之力。
    姚启超就是这样，几年之內，他的公司便在省內打开了局面，具备了相当的规模，而就在这个阶段，他遇到了事业发展的第一个瓶颈，从96年开始，公司的经营成本高居不下，利润率逐年下滑，到99年前后，资產负债率高达百分之六十五，呆帐坏帐搞更是將近七千万，公司的財政亮起来红灯。
    省內地產市场有限，要想摆脱当下的困境，唯一的出路就是进军北上广深一线大城市，然而，北上广深的地產市场竞爭更为激烈，没有雄厚的资金实力和背景，別说盈利，能否站稳脚跟，都是未知数。
    姚启超在地產界深耕多年，眼光独到，他认定一线大城市繁华地段的地產价格未来升值空间极大，经过反覆论证，毅然决定放弃经营多年的住宅建设，將战略重心转移到商业地產方向。
    商业地產的投资额度更大，起点也更高，要实现这个战略目標，不仅需要大量的资金，更需要找一个手眼通天的靠山。
    他先是亲赴海外，通过老婆家族的关係，完成了两轮融资，同时，又与当时风头正劲的大公子搭上了关係。
    大公子的父亲，曾经在本省任职，现在身居高位，手握生杀予夺大权。大公子虽然不在体制內工作，但凭藉著父亲的威望，在高层拥有超乎想像的人脉资源。甚至可以毫不夸张的讲，在京城，就没有大公子办不成的事儿。
    为了结交这位权贵公子，姚启超使出了浑身解数，其中的细节之处，就不是文字可以描述的了，总之，不久之后，在大公子的斡旋之下，姚启超以7个亿的价格，一举拿下了二环外的一块地皮。
    99年底的7亿，绝对称得上是天价了，令人惊愕的是，当年中夏地產的年营销也不到两亿元，也就是说，剩下那五个多亿都是他借来的。
    就在所有人都认为这哥们肯定是疯了的时候，地价正式迈入了暴涨的年代，到2002年项目正式竣工，不到三年的时间，在相同位置面积差不多的地块，没有30个亿，想都甭想。
    中夏地產一战成名，令眾多地產大鱷为之侧目。