第952章 《联合声明》与经济復甦的开始

    第952章 《联合声明》与经济復甦的开始
    “行，那就多谢各位的支持了。”杨文东笑著说道；
    赵局长连忙道：“杨先生客气了，我等也是要多谢杨先生这些年来，对我们国家改开商业的照顾了。”
    眼前这位，不仅仅在改开期间在国內大投资，还安排其在香港的多家工厂、贸易公司从国內大批量採购国內物资；
    虽然没有明確的计算，但就杨文东单独一个人，在国內出口贸易中的占比，至少有几个点了；
    別看几个点不多，但外贸市场，几个点的额度，可能就决定了几十个点的利润，国內目前奇缺外匯储备，就需要依赖这样的人；
    同时，他也给国內带来了几十万甚至上百万的就业，这也是国內看重对方的主要原因之一。
    在国內建超市的事情，涉及法律，也可能需要中央特批，短时间內也不可能就有结果；
    因此，告知了燕京这边的负责人后，杨文东等人便暂时不再过问了，这种类似的事情太多了，他最多起个头，后续最终得到一个结果就行了。
    10月10日，杨文东又带著儿子以及一行人，参与了京津高速的奠基仪式，这条早期规划的高速，花费接近一年的时间后，终於將路线设计好了，同时，这中间该拆迁的也拆迁了。
    “杨生，这就是津京高速的途径所在地，以及各种资料。”
    奠基仪式结束之后，长兴地產公司在內地此项目的负责人王志成对著前方的一张巨大地图道：“总长147km，总造价约为4.3亿美元，我方与內地一方各一半，不过內地这边会以土地、人工折算。”
    “嗯，我知道，这些我都看过了。”杨文东问道：“预估什么时候能够完工。”
    这些涉及重大投资的项目，他还是会认真审查的，同时，还会有总部以及第三方机构的交叉审核；
    王志成道：『大约需要两年，这还是因为我们资金充足，准备將公路分成7段，同时建设，然后再连接完成。』
    “2年时间，倒也挺快的了。”杨文东点点头，道：“那行，这是我们第一次在国內修建这样大型的基建项目，一定要注意质量以及安全。”
    王志成答应道：『是，杨生，我们一定会注意的。』
    杨文东又问：“这次建设的是双向四车道，但土地徵收，是八车道的吧？”
    王志成道：“对，我们征地是按照八车道徵收的，为此，大约多花了一个亿人民幣。”
    “没事，会值得的。”杨文东道；
    这要是高速建好了，等以后交通拥堵，想要再扩建，那个时候的征地成本可就特別高了，甚至碰到钉子户，漫天要价，不但浪费金钱，还会浪费时间；
    偏偏已经建好的高速，只是扩建的话，又不能像未修的路那样改道，不得已之下，可能还真的只能捏著鼻子认了；
    待介绍完成后，杨文东对著杨志文道：“这次回去后，你多看看国內高速公路的规划以及一些基本资料，未来，我们还是会大量在国內投资高速公路以及建大桥的。”
    “是，爹地。”杨志文问道：『只是，这样的项目，风险是不是太大，也非常消耗资金啊。』
    “资金方面你不用担心，都用的银行的，谁用自己的钱啊。”杨文东摇摇头道：“不过现在的很多海外银行对於国內高速信心还不足；
    等以后津京高速与沪寧高速建起来后，能够实现还贷之后的盈利，那各方银行资本就会蠢蠢欲动了。”
    杨志文问道：“爹地就这么有信心，这两条高速能够盈利，这国內的汽车，也不多吧？”
    “现在不多而已，以后可难说。”杨文东道：『再说，即使车子数量少，国內也会想办法让高速盈利、至少不亏本的，因为国家在意的不是这个，他们更需要大量的资本进入基建市场。』
    银行在乎风险也是很正常的，这內地的高速公路，未来能不能回本，就算是內地自己官方都不一定有把握；
    不过，內地所在意的倒不是高速公路能够赚多少钱，而是高速建成之后，对周围经济的辐射作用；
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    但如果高速本身不能盈利，那会绝对打击投资者的信心；
    所以即使杨文东不是一个穿越者，但凡对zz格局多了解一点，也会坚信內地政府是不会让国內高速亏损的，不然就没人来投资，那內地的高速规划就会陷入很大的麻烦了。
    “倒也是，一个国家，所在意的並非道路本身，而是它能够带动的经济作用。”杨志文点点头说道；
    “好了，事情也结束了。”杨文东接著说道：“今天下午与晚上就在燕京再玩最后半天吧，明天早上，我们就回香港了；
    这段时间，你也在內地看了不少了，写一段总结报告给我，让我看看你的真实想法。”
    “爹地，我这毕业了，还得写论文啊？”杨志文顿时一脸可怜。
    杨文东笑道：“你是毕业了，但你的学习才刚开始，谁跟你说只能在学校学习了？
    整个社会，才是一个更大的学校，香港那些目不识丁、白手起家的企业家，你认为他们不学习吗？他们不过是小时候没在学校学习，但到了社会之上，他们学习的比谁都强；
    也正是因为这样，才能成功，你爹地我以前也是这样。”
    纵然早期它有著穿越者知晓未来的优势，但他在社会之中还是不断学习的；
    英语、各国的基本法律、商务往来的规则、与政府方面的协谈、客户供应商关係的处理等等，这些是任何一个香港创业者，都需要学习的。
    “是，爹地，我一定会好好学习的。”杨志文答应道；
    第二天，杨志文等人便乘坐飞机返回香港；
    不过还是老规矩，两架飞机，他与儿子分开来；
    到了香港之后，在家休息了几天，杨文东也爱上了钓鱼，便经常性的去自己家旁边的一个小河上钓鱼；
    不过，空军的时候还是挺多的，倒的饲料也不少，就当做餵养河里面的鱼了；
    时间很快到了10月底；
    这一天，杨文东在办公室看著一本小说；
    金庸与古龙退休之后，杨文东便成立了一家专门扶持小说的机构，重金扶持有潜力的小说家，同时还鼓励tvb与长兴电影公司对部分小说进行改编，增加小说作者的收入；
    如此一番下来，也让香港的小说市场，在金庸古龙断档之后，仍然冒出了很多精品小说；
    但神奇的是，这些小说也开始朝著仙侠、高武等方向发展，似乎人们已经不满足，传统金庸时代的那种低武描述了，甚至连重生到古代改写歷史的小说也出现了。
    这一点，倒是和前世的网文有点像；
    这倒让杨文东挺开心的，他也能够看到一些娱乐性较强的小说，且这些小说未来多多少少也能给他赚点小钱，虽然这些也不重要了。
    “咚咚咚~”敲门声音响起，杨文东放下了手中的小说；
    来人是长兴金融的方先名与长兴地產的郑志杰，二人来到后，道：“杨生。”
    “坐。”杨文东招呼示意，问道：“你们两个一起来，什么事？”
    方先名道：『杨生，置地的私有化已经结束了，我们成功收购了90.2%的股份，已经向法院申请剩下股份的强制执行。』
    “嗯，那就好，也算是了了一桩心事了。”杨文东点点头说道。
    上市公司私有化、又或者一个地方的拆迁，港英的法律都是有明確规定的，90%的人同意了，那剩下的10%，也会被强制执行；
    这一点，杨文东还是觉得挺不错的，虽然说要尊重自由，可如果给与太多的自由，那各种基建就別想做了，总会有人坐地起价；
    后世的內地，没有这方面的法律，但態度也是差不多的，要是真的碰到某个钉子户，那寧可多花钱项目改道，也要绕过去，就是不能助长了这种趁机要价之风。
    方先名接著道：“香港电话公司那边，也已经独立运营了，一些英资股东的股份，也让给一部分华裔財团了，同时也已经与美国贝尔电话公司达成协议，引入无线通信设备，预估到了明年年底，香港就有无线通信了。”
    “哈哈，这可是个好消息了。”杨文东笑道：“这样一来，以后我们集团內部沟通，也都方便多了。”
    穿越到这个世界26年了，他也终於可以在香港使用手机了；
    虽然，那还是跟砖块一样大的大哥大，但也比没有强多了。
    方先名笑道：“是的，到时候，整个香港的经济，都应该会受到正向的影响。”
    “嗯，中英谈判那边，我之前在燕京的时候也打听了一下，基本上也差不多了。”杨文东道：“这一场快两年多的经济危机，也算是要过去了。”
    从82年9月柴契尔摔跤开始，香港的经济便断崖式的暴跌，然后一直萎靡，中间还经歷了港元危机；
    但这个过程中，他也是从中受益不少，抄底什么的都是小儿科了，主要是成功收购併私有化了置地。
    “那就好，那我们旗下的各个地產业务，也可以开始了。”郑志杰询问道。
    杨文东点点头道：“可以，另外，还有一件事，我们之前在尖沙咀、观塘等地所持有的不少工业地皮，想办法逐渐的转为商业地皮吧。”
    60年代前后，长兴集团旗下的工业迅速发展，在多个城镇兴建工厂以及仓库；
    当时的九龙城镇，跟乡村差不多，长兴集团所选的位置，自然是靠近居民区的，这些地方隨著接下来十几年的发展，也变成了不错的商业位置；
    到了80年代后，长兴集团的產业开始向內地与东南亚转移，这些地方，也就空下来了。
    只不过土地属性仍然是工业属性，最多只能建成工业楼，不能建商业的，这就需要进行“工转商”了。
    郑志杰道：“这么大面积的工改商，港府那边，恐怕未必会同意啊。”
    “工改商”虽然也会正常缴费，但政府也会控制的，不然都去“工改商”了，港府竞拍的地皮就没多少人要了；
    杨文东想了想道：『现在香港內部，地產开工的意愿极低，即使中英谈判结束，这一点也未必会立刻改变；
    你这边可以与港府承诺，工改商之后立刻开发土地，带动就业与地產发展，港府那边也迫切需要经济復甦，或许会答应的。』
    原先歷史上，就是差不多这个时候，李嘉成將和黄旗下的黄埔港口成功的进行了“工转商”，且价格异常的便宜；
    如今么，那一块地皮早在70年代就已经开发完了，现在李嘉成手中也没有这样的地皮，那这个机会，还是有可能留给自己的；
    当然，如今总督换人了，不同总督的执政策略是不是一样不好说，但试一试也没坏处，从香港今天经济的角度来看，还是有很大希望成功的。
    “好的，我这就准备去一趟地政署。”郑志杰接著问道：“那我们自己旗下的商业用地呢？”
    杨文东摇头道：“那些就先不开发吧，一下子开发太多，对於地產市场来说，也不是好事。”
    任何商品都是这样，供过於求，那就必然会贬值。
    “是，杨生，我明白该怎么做了。”郑志杰回道；
    杨文东道：“嗯，行吧，那接下来，就等著燕京那边的消息吧，其他的，我们也不需要做什么了。”
    该做的也都做完了，现在就等著经济復甦就行了。
    时间很快就到了十二月，与原先歷史上差不多的时间，內地与英国，经过了22轮的谈判，终於在很多问题上达成了一致；
    並且在燕京正式签订了关於香港未来的《中英联合声明》。
    1997年7月1日，香港將会回归祖国，在目前至1997年7月1日的过渡期內，港英政府继续管理香港；
    同时双方也会遵守《联合声明》中的很多协定，而回归之后，则是维持港人治港的政策，香港未来的领导人，將会继续由香港人担任，维持50年不变。
    香港股市也应声而涨，经济开始復甦了。
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    (本章完)