第106章 忽略了很多重要信息

    县里动作很快，比郑泽林想像的更快。
    得知郑泽林的收购计划，以及来年的工作计划。
    县里很快组织召开会议，经过討论，一致认为郑泽林的计划非常可行，县里当即成立工作组，全面配合郑泽林的工作。
    这也是没办法的事，財政压力太大。
    郑泽林想要收购的这四家公司，全都面临著巨大財务压力，工人工资都无法保证。
    尤其果品公司和食品公司，已经两三年没给工人开支了。
    这两家公司只剩下一个空壳子，迫於生计，工人们只能自谋出路。
    现在有人要收购这两家公司，这也是给县里减轻负担，彻底解决掉一个麻烦。
    县里进行认真討论，果品公司和食品公司，刚好位於县城最繁华地段。
    也就是大十字的一角，大十字的另外三个方向，全都是商场。
    可以说，这个位置自带浓厚商业氛围。
    郑泽林想要收购这两家公司，修建一家超级商场，估计也是看上了这个位置。
    一致通过决议，快速推进这项工作。
    仅仅过去一周，县里通知郑泽林过去协商收购这两家公司事宜。
    这个速度让郑泽林震惊，同时他也感受到了县里想要儘快摆脱包袱的决心。
    几位主要领导全都在。
    和领导们打了招呼，郑泽林落座。
    “小郑老板，这次请你来，主要是商谈收购食品公司和果品公司一事。”领导也没有废话直奔主题。
    “经过县里一致决议，原则上同意你收购这两家公司，不过一些具体的细节，还需要进一步协商。”
    郑泽林当即表態，“我抱著极大诚意，想要投身於我县的经济建设。”
    既然双方都有这个意愿，就很容易达成一致了。
    和郑泽林的设想没有太大区別。
    他出资收购这两家公司，不需要承担两家公司的歷史包袱。
    毕竟这些事情千头万绪，他作为一个商人，没有那个精力去解决，也没有义务。
    关於这两家公司的员工，原则上需要郑泽林负责，他的计划是对这些人员进行岗前培训。
    经过考核后，合格的可以成为未来商超工作人员。
    两家公司的管理层，可以选择自谋出路，也可以一起参加岗前培训，未来进入郑泽林的商超工作。
    这些事情很容易达成一致。
    唯一的爭议是收购这两家公司的价格。
    其实说到底，所谓的收购这两家公司，唯一值钱的是这块地皮。
    按照郑泽林的计划，这块地皮修建商超绰绰有余，完全用不了这么大的地方。
    开发后，商超面对大十字，占据最繁华位置。
    商超后面也不能浪费，准备修建几栋住宅楼。
    商业开发，首先考虑的肯定是成本。
    这不是城建公司承接支行的財富领域住宅项目，城建公司只赚个施工费。
    商业开发肯定要考虑到更大的利润空间，所以各方面成本必须要控制到最低。
    县里开价1千万！
    这个价格贵吗？
    肯定不贵。
    郑泽林清楚的记得，距离大十字两条街的另一个十字街口，某单位的一栋楼曾经以4千万价格成交。
    而那里完全不属於商业区，並且土地面积很小，都没有这两家公司的五分之一。
    当然那是很多年以后的事情了，对比现在没有太大意义。
    单纯从价值角度考虑，1千万的价格拿到这两家公司地皮，未来肯定大赚特赚。
    哪怕郑泽林完全不开发，这两块地皮就这么閒置著，放上十年，价格至少能翻二十倍。
    但是以现在的经济条件，1千万的价格肯定有些偏高了。
    不客气的说，有几人能有这个魄力，拿出1千万收购这两家公司？
    “小郑老板，你不要只看到这两块地皮。”一位领导提醒郑泽林。
    郑泽林疑惑，他收购这两家公司，就是看中这两块地皮。
    不看这两块地皮让他看什么。
    那些所谓员工吗？
    说实话，郑泽林之所以选择接收两家公司的员工，这也是为县里减轻负担。
    否则他才不想要这些人呢。
    这个年代多少还好点，这些职工被现实教育后，多少能够摆正姿態了。
    放在前几年，这些职工那叫一个牛气哄哄，真就把企业当成自家，真觉得自己就是企业的主人当家做主。
    领导说道：“果品公司和食品公司资產很多，不只限於这两块地皮。”
    “两家公司下面还有一些门店，有的门店是租的，也有一部分门店属於公司资產。”
    “另外，两家公司都有大型仓库，这都是公司资產。”
    领导说道：“这些资產价值肯定没办法和公司主体资產相提並论，但也不能忽略吧。”
    郑泽林猛然惊醒，他只盯著这两家公司的地皮了，还真忽略了他们两家的其他產业。
    赶紧向领导了解详细情况。
    领导拿出一张表格，上面详细写明这两家公司的所有资產情况。
    郑泽林认真观看。
    还真隱藏著惊喜。
    首先是两家公司的仓库，位置都很好，虽然不是绝对的主城区，但未来都具备开发潜力，后来的確也都开发成为住宅区。
    主要是两家公司下属的门店，除去租的房子不算。
    属於两家公司资產的门店，位置都很不错。
    其中三个门店位置非常好。
    尤其一个门店，据郑泽林了解，这个门店在果品公司破產后，被员工以2万块的价格买去。
    后来县城商业大开发时期，开发商足足给了人家200万，才把这个门店买下来。
    一百倍的回报！
    这样的例子在县城大开发时期可不少。
    几万块购买的房子门店等，后来被开发商以几十万上百万价格购买。
    那个时期，经常会听到某人一夜暴富的拆迁神话。
    小县城不大，消息传播的很快，尤其这种小投入大回报的投资，更是被人们所津津乐道。
    郑泽林做了多年的包工头，对这方面信息很了解。
    今天的事情，也给他提个醒。
    完全可以提前布局，把一些未来拆迁价值极高的地段提前拿到手。
    真有人有这样的远见。
    后世，县城一些繁华路口地段，基本都掌握在几个人手里。
    只是这些人平时很低调，不显山不漏水。
    完全不像那些矿业大佬招摇过市。
    郑泽林陷入沉思，趁著现在地皮价格不高，提前布局也是好事。
    未来不管自己的事业做到什么程度，他始终会把建源县当成老家。
    现在进行资產投资，未来哪怕做事业失败，也能有个退路。
    安心做个包租公也不错。
    当然，这是最坏的打算。
    “郑总，你觉得怎么样，这些资產也有一定价值吧。”领导叫了一声郑泽林。
    郑泽林回过神来，“我的確疏忽了这些资產。”
    “我们双方的爭议不是很大，这样吧，我出资900万，收购果品公司和食品公司两家公司的全部资產。”郑泽林看著几位领导。
    同时强调，“这是我最终出价，如果我们双方不能达成一致，那就暂时先搁置，我们可以先洽谈一建和二建的收购。”
    领导们顿时著急了。
    这怎么行呢。
    一建和二建的情况再差，目前也还在运营，能够支撑一两年。
    果品公司和食品公司眼看著已经倒闭破產，再过个一两年，价值可能会变得更低！
    况且，郑泽林给出的价格，已经超出了县里的预期。
    县里提前商討结果，认为最终能够以800万出头的价格成交，县里完全可以接受。
    现在经过一番拉扯，郑泽林把价格提高到900万，县里非常满意。
    “好，那就这么定下来了！”主要领导一锤定音。